1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
枚方市
33.7万円/㎡
前年比-2.7%
アルス香里園山手ネクサージュ
大阪府枚方市南中振一丁目
/ 香里園駅 徒歩12分
2002年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 79.79㎡の場合
相場
2,649万円
33.2万円/㎡
1,449
2,249
3,049
3,850
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,049万円
28.2万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月3日
アルス香里園山手ネクサージュ
2,180万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 79.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/18 | 2,180万円 | 27.3万円 | 3階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,080万円 | 32.3万円 | 4階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,395万円 | 30.0万円 | 3階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.63万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/18 | アルス香里園山手ネクサージュ 枚方市南中振一丁目 | 香里園駅12分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/29 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/21 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/17 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,998万円 | 32.1万円 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/19 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/25 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/29 | ビューステージ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅8分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、枚方市では2.7%下落しています。
販売中の類似マンション
労住まきのハイツ1号棟
大阪府枚方市牧野北町
京阪本線 / 牧野駅 徒歩 7分
1975年築 / 8階建 / 380戸 / SRC造
メゾン枚方岡山手
大阪府枚方市岡山手町
京阪本線 / 枚方市駅 徒歩 14分
1974年築 / 6階建 / 95戸 / RC造
アンビエント枚方公園
大阪府枚方市出口一丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 15分
1995年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
レックス・シティ枚方
大阪府枚方市出口三丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 6分
1997年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
藤阪ハイツ
大阪府枚方市藤阪西町
片町線 / 藤阪駅 徒歩 13分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ファースト香里園ハイツ
大阪府寝屋川市松屋町
京阪本線 / 香里園駅 徒歩 11分
1974年築 / 7階建 / 152戸 / RC造
アルカディーナ光善寺
大阪府枚方市出口二丁目
京阪本線 / 光善寺駅 徒歩 14分
1995年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
枚方公園レックスマンション
大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 15分
1988年築 / 5階建 / 51戸 / RC造