アルス香里園山手ネクサージュ

  • 大阪府枚方市南中振一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 4階建 / 57戸 / RC造

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2階 / 77.46㎡の場合

相場
2,899万円
37.4万円/㎡
1,536
2,445
3,353
4,262
AI査定結果
推定相場価格
2,899万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,353万円
31.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
アルス香里園山手ネクサージュ
2,980万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 77.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/112,980万円38.5万円2階 77.46㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円27.3万円3階 79.79㎡ 3LDK南
2023/09/123,080万円32.3万円4階 95.41㎡ 3LDK南
2023/08/252,395万円30.0万円3階 79.79㎡ 3LDK南
2023/08/253,280万円34.4万円4階 95.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/11
アルス香里園山手ネクサージュ
枚方市南中振一丁目
香里園駅12分 2,980万円38.5万円77.46㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年57戸RC
2025/10/20ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,490万円34.4万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2023/08/06ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,180万円44.1万円72.1㎡3LDK2階 / 5階建 東2000年47戸RC
2025/10/20セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,490万円35.8万円69.52㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2000年88戸RC
2025/12/08ロイヤルアーク楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
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2025/08/01レスポワール楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 3,380万円47.9万円70.61㎡3LDK7階 / 9階建 西2000年14戸RC
2023/12/16ランフォルセ牧野
枚方市黄金野一丁目
牧野駅5分 2,050万円31.3万円65.53㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年20戸RC
2025/10/29ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 2,799万円43.1万円64.88㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年58戸RC
2025/08/21ロイヤルシャトー枚方牧野
枚方市宇山町
牧野駅6分 2,800万円34.0万円82.31㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名アルス香里園山手ネクサージュ
所在地大阪府枚方市南中振一丁目
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩12分
築年月2002年
階数4階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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